21 Allee Francois de Fenelon, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allee Francois de Fenelon, affiche un prix moyen de 11 734 €/m², supérieur de 19.49 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 21 Allee Francois de Fenelon, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brémontier à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 580 mètres
Ventes au 21 Allee Francois de Fenelon
Les 2 ventes au 21 Allee Francois de Fenelon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allee Francois de Fenelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allee Francois de Fenelon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allee Francois de Fenelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allee Francois de Fenelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allee Francois de Fenelon dans son marché local
Prix du 21 Allee Francois de Fenelon par rapport à la voie
Sur Allee Francois de Fenelon, le prix moyen des maisons s'établit à 9 335 €/m². Avec un prix moyen de 11 734 €/m², le 21 Allee Francois de Fenelon se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allee Francois de Fenelon par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allee Francois de Fenelon se situe 30.78 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 420.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
