22 Allee Francois de Fenelon, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allee Francois de Fenelon, affiche un prix moyen de 8 547 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 11.84 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Allee Francois de Fenelon, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 853 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allee Francois de Fenelon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allee Francois de Fenelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allee Francois de Fenelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allee Francois de Fenelon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allee Francois de Fenelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allee Francois de Fenelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee Francois de Fenelon dans son marché local
Prix du 22 Allee Francois de Fenelon par rapport à la voie
Sur Allee Francois de Fenelon, le prix moyen des maisons s'établit à 9 335 €/m². Avec un prix moyen de 8 547 €/m², le 22 Allee Francois de Fenelon se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee Francois de Fenelon par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee Francois de Fenelon se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 279.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
