22 Allée Fustel de Coulanges, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Fustel de Coulanges, affiche un prix moyen de 9 476 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 8.5 % à celui du n°20 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Allée Fustel de Coulanges, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000FBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Teste à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1221 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1232 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 1120 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Fustel de Coulanges
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Fustel de Coulanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Fustel de Coulanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Fustel de Coulanges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Fustel de Coulanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Fustel de Coulanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Fustel de Coulanges dans son marché local
Prix du 22 Allée Fustel de Coulanges par rapport à la voie
Sur Allée Fustel de Coulanges, le prix moyen des maisons s'établit à 9 476 €/m². Avec un prix moyen de 9 476 €/m², le 22 Allée Fustel de Coulanges se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Fustel de Coulanges par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Fustel de Coulanges se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arcachon et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
