Allée Jean Balde, 33120 Arcachon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Jean Balde, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 514 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Jean Balde dans son marché local
Prix Allée Jean Balde par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 290 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Jean Balde se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 118.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Jean Balde à Arcachon
Le loyer moyen estimé Allée Jean Balde est de 18.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 21.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 8.89 % sur 1 an et baissé de 14.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Jean Balde
Les ventes enregistrées Allée Jean Balde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Jean Balde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 99 mètres
- - Arcachon à 1466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1396 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1276 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1065 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Jean Balde
Adresses Allée Jean Balde
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Jean Balde, classées par tranches de numéros.
