2 Allée Georges Bernanos, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Georges Bernanos, affiche un prix moyen de 10 319 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et du 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Allée Georges Bernanos, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Teste à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1273 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1264 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Georges Bernanos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Georges Bernanos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Georges Bernanos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Georges Bernanos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Georges Bernanos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Georges Bernanos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Georges Bernanos dans son marché local
Prix du 2 Allée Georges Bernanos par rapport à la voie
Sur Allée Georges Bernanos, le prix moyen des maisons s'établit à 10 344 €/m². Avec un prix moyen de 10 319 €/m², le 2 Allée Georges Bernanos se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Georges Bernanos par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Georges Bernanos se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 357.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
