8 Allée Henri Viallanes, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Henri Viallanes, affiche un prix moyen de 7 116 €/m², inférieur de 10.45 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 8 Allée Henri Viallanes, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
2 niveaux - 2 logements - 375 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Dominique à 159 mètres
- - Arcachon à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 654 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Henri Viallanes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Henri Viallanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Henri Viallanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Henri Viallanes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Henri Viallanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Henri Viallanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Henri Viallanes dans son marché local
Prix du 8 Allée Henri Viallanes par rapport à la voie
Sur Allée Henri Viallanes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 125 €/m². Avec un prix moyen de 7 116 €/m², le 8 Allée Henri Viallanes se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Henri Viallanes par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Henri Viallanes se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 215.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
