12 Allée Jacques Monod, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 129 €

de 8 467 € à 13 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allée Jacques Monod, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 129 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 et de 0.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 12 Allée Jacques Monod, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Alexandre Dumas à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av Rapp/Hennon à 142 mètres
- Arcachon à 1316 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1589 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1415 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 605 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée Jacques Monod

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Jacques Monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Allée Jacques Monod(10 103€)

7 Allée Jacques Monod(10 045€)

10 Allée Jacques Monod(10 073€)

11 Allée Jacques Monod(9 824€)

5 Allée Jacques Monod(10 066€)

9 bis Allée Jacques Monod(9 724€)

8 Allée Jacques Monod(10 083€)

14 Allée Jacques Monod(9 755€)

Prix du 12 Allée Jacques Monod dans son marché local

Prix du 12 Allée Jacques Monod par rapport à la voie

Sur Allée Jacques Monod, le prix moyen des maisons s'établit à 9 825 €/m². Avec un prix moyen de 10 129 €/m², le 12 Allée Jacques Monod se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée Jacques Monod par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Jacques Monod se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 198 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charles Rhone, 33120 Arcachon(9,590 €)

Allée Edouard Gaffet, 33120 Arcachon(9,233 €)

Allée Emile Pereire, 33120 Arcachon(10,174 €)

Avenue Rapp, 33120 Arcachon(9,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée Jacques Monod

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Jacques Monod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.