63 Allée Jean Balde, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 172 €

de 6 221 € à 10 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Allée Jean Balde, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 172 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 63 Allée Jean Balde, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De La Teste à 179 mètres
- Arcachon à 1730 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1379 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1340 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1584 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 768 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Allée Jean Balde

Aucune vente n'a été recensée au 63 Allée Jean Balde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Boulevard de la Teste(8 177€)

Prix du 63 Allée Jean Balde dans son marché local

Prix du 63 Allée Jean Balde par rapport à la voie

Sur Allée Jean Balde, le prix moyen des appartements s'établit à 7 018 €/m². Avec un prix moyen de 8 172 €/m², le 63 Allée Jean Balde se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Allée Jean Balde par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Allée Jean Balde se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 110.08 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

All C Marie Leconte de Lisle, 33120 Arcachon(7,110 €)

Allée Achille Gouilly, 33120 Arcachon(6,825 €)

Allée André Armandy, 33120 Arcachon(7,554 €)

Allée Camille Jullian, 33120 Arcachon(6,892 €)

Quelques biens en vente à proximité du 63 Allée Jean Balde

Les biens actuellement en vente autour du 63 Allée Jean Balde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.