16 Allée José-maria de Heredia, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 859 €

de 7 556 € à 15 608 €

Indice de confiance

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Le 16 Allée José-maria de Heredia, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 11 859 €/m²0 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 16 Allée José-maria de Heredia, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Thérésa à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Jeunes à 123 mètres
- Arcachon à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 511 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 338 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 755 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 884 mètres

Ventes au 16 Allée José-maria de Heredia

Les 0 ventes au 16 Allée José-maria de Heredia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Allée José-maria de Heredia dans son marché local

Prix du 16 Allée José-maria de Heredia par rapport à la voie

Sur Allée José-maria de Heredia, le prix moyen des maisons s'établit à 10 923 €/m². Avec un prix moyen de 11 859 €/m², le 16 Allée José-maria de Heredia se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Allée José-maria de Heredia par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée José-maria de Heredia se situe 33.95 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 248.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Sémiramis, 33120 Arcachon(11,739 €)

Rue du Lycée, 33120 Arcachon(7,748 €)

Allée Lakme, 33120 Arcachon(11,943 €)

Allee Gerard d’Houville, 33120 Arcachon(9,705 €)

Biens en vente à proximité du 16 Allée José-maria de Heredia

Les biens actuellement en vente autour du 16 Allée José-maria de Heredia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.