Allée José-maria de Heredia, 33120 Arcachon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée José-maria de Heredia, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 267 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée José-maria de Heredia dans son marché local
Prix Allée José-maria de Heredia par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 285 €/m². Le prix moyen des appartements Allée José-maria de Heredia se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 143.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée José-maria de Heredia à Arcachon
Le loyer moyen estimé Allée José-maria de Heredia est de 19.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée José-maria de Heredia
Les ventes enregistrées Allée José-maria de Heredia témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée José-maria de Heredia
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Stora à 96 mètres
- - Arcachon à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 556 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 373 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 827 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée José-maria de Heredia
Adresses Allée José-maria de Heredia
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée José-maria de Heredia, classées par tranches de numéros.
