18 Allée José-maria de Heredia, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée José-maria de Heredia, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 737 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
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À propos du 18 Allée José-maria de Heredia, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 3 parkings - 342 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Thérésa à 332 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Jeunes à 150 mètres
- - Arcachon à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 511 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 343 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 894 mètres
Ventes au 18 Allée José-maria de Heredia
Les 3 ventes au 18 Allée José-maria de Heredia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée José-maria de Heredia dans son marché local
Prix du 18 Allée José-maria de Heredia par rapport à la voie
Sur Allée José-maria de Heredia, le prix moyen des appartements s'établit à 7 612 €/m². Avec un prix moyen de 7 737 €/m², le 18 Allée José-maria de Heredia se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée José-maria de Heredia par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée José-maria de Heredia se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 98.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Allée José-maria de Heredia
Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée José-maria de Heredia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Allée José-maria de Heredia
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