26 Allée Louis le Marie, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée Louis le Marie, affiche un prix moyen de 9 531 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.92 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 Allée Louis le Marie, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florida à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Abatilles à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée Louis le Marie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée Louis le Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée Louis le Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée Louis le Marie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée Louis le Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée Louis le Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Louis le Marie dans son marché local
Prix du 26 Allée Louis le Marie par rapport à la voie
Sur Allée Louis le Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 9 735 €/m². Avec un prix moyen de 9 531 €/m², le 26 Allée Louis le Marie se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Louis le Marie par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée Louis le Marie se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 322.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
