Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 340 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 101 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Abatilles dans son marché local
Prix Avenue des Abatilles par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 275 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Abatilles se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 112.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Abatilles à Arcachon
Le loyer moyen estimé Avenue des Abatilles est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.43 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Abatilles
Les ventes enregistrées Avenue des Abatilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Abatilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 49 mètres
- - Arcachon à 1455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1449 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1316 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 987 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Abatilles
Adresses Avenue des Abatilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Abatilles, classées par tranches de numéros.
