5 Allée Marcel Dassault, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Marcel Dassault, affiche un prix moyen de 9 042 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Allée Marcel Dassault, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping D'arcachon à 70 mètres
- - Arcachon à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1063 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 961 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1029 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Marcel Dassault
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Marcel Dassault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Marcel Dassault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Allée Marcel Dassault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Marcel Dassault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Marcel Dassault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Marcel Dassault dans son marché local
Prix du 5 Allée Marcel Dassault par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Dassault, le prix moyen des maisons s'établit à 8 693 €/m². Avec un prix moyen de 9 042 €/m², le 5 Allée Marcel Dassault se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Marcel Dassault par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Marcel Dassault se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 146.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 452 100 € au 5 Allée Marcel Dassault à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 303 € en assurant vous-même les visites, ou 5 651 € si le professionnel les prend en charge.
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