13 Allée Marie-christine, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Marie-christine, affiche un prix moyen de 8 410 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Allée Marie-christine, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Mauresque Sud à 125 mètres
- - Arcachon à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1061 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 886 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Marie-christine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Marie-christine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Marie-christine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Marie-christine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Marie-christine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Marie-christine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Marie-christine dans son marché local
Prix du 13 Allée Marie-christine par rapport à la voie
Sur Allée Marie-christine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 242 €/m². Avec un prix moyen de 8 410 €/m², le 13 Allée Marie-christine se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Marie-christine par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Marie-christine se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 273.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
