23 Allée Pasteur, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Pasteur, affiche un prix moyen de 8 378 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Allée Pasteur, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brémontier à 187 mètres
- - Arcachon à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Pasteur dans son marché local
Prix du 23 Allée Pasteur par rapport à la voie
Sur Allée Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 9 066 €/m². Avec un prix moyen de 8 378 €/m², le 23 Allée Pasteur se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Pasteur par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Pasteur se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 271.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
