25 Allée Pasteur, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 498 €

de 8 490 € à 13 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Allée Pasteur, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 498 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°28 et de 0.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 25 Allée Pasteur, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Alexandre Dumas à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Brémontier à 172 mètres
- Arcachon à 1115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1370 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1197 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 460 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Allée Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Allée Pasteur(10 530€)

23 Allée Pasteur(10 520€)

26 Allée Pasteur(10 415€)

21 Allée Pasteur(9 927€)

19 Allée Pasteur(9 455€)

24 Allée Pasteur(8 406€)

30 Place Jean Doche(10 505€)

30 Allée Emile Pereire(10 411€)

Prix du 25 Allée Pasteur dans son marché local

Prix du 25 Allée Pasteur par rapport à la voie

Sur Allée Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 10 219 €/m². Avec un prix moyen de 10 498 €/m², le 25 Allée Pasteur se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Allée Pasteur par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée Pasteur se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 208.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alexandre Dumas, 33120 Arcachon(9,136 €)

Allée Bremontier, 33120 Arcachon(9,038 €)

Allee du Docteur Alfred Festal, 33120 Arcachon(10,834 €)

Allee Mont des Rossignols, 33120 Arcachon(9,365 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Allée Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 25 Allée Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.