9 Allée Pasteur, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 649 €

de 7 561 € à 11 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Allée Pasteur, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 649 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°14 et de 1.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

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À propos du 9 Allée Pasteur, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 2 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Alexandre Dumas à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Brémontier à 249 mètres
- Arcachon à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1245 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1065 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 295 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Allée Pasteur(9 095€)

11 Allée Pasteur(9 483€)

18 Allée Pasteur(9 453€)

11 bis Allée Pasteur(9 932€)

20 Allée Pasteur(9 446€)

12 Allée Pasteur(9 654€)

7 Allée Sully(9 113€)

2 Allée Peymaou(9 661€)

Prix du 9 Allée Pasteur dans son marché local

Prix du 9 Allée Pasteur par rapport à la voie

Sur Allée Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 10 219 €/m². Avec un prix moyen de 9 649 €/m², le 9 Allée Pasteur se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée Pasteur par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Pasteur se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 183.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alexandre Dumas, 33120 Arcachon(9,136 €)

Allée Bremontier, 33120 Arcachon(9,038 €)

Allee du Docteur Alfred Festal, 33120 Arcachon(10,834 €)

Allee Mont des Rossignols, 33120 Arcachon(9,365 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Allée Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.