1 Allée Risque-tout, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 1 Allée Risque-tout, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capeyron à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Moulleau à 243 mètres
Ventes au 1 Allée Risque-tout
Une vente a été recensée au 1 Allée Risque-tout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Risque-tout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Risque-tout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Allée Risque-tout à Arcachon, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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