Allée Risque-tout, 33120 Arcachon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Risque-tout, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 850 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée Risque-tout
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Risque-tout dans son marché local
Prix Allée Risque-tout par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Risque-tout se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 118.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Risque-tout à Arcachon
Le loyer moyen estimé Allée Risque-tout est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Risque-tout
Les ventes enregistrées Allée Risque-tout témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Risque-tout
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capeyron à 84 mètres
- - Arcachon à 3711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 3484 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 3422 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 3266 mètres
- - Ecole primaire Le Moulleau à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Risque-tout
Adresses Allée Risque-tout
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Risque-tout, classées par tranches de numéros.
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