2 Allée Risque-tout, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 433 €

de 6 781 € à 11 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Risque-tout, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 433 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 2 Allée Risque-tout, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 3 parkings - 588 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Téthys à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capeyron à 93 mètres
- Arcachon à 3721 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 3496 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 3434 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 3271 mètres
- Ecole primaire Le Moulleau à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Risque-tout

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Risque-tout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Allée Risque-tout(9 456€)

10 Avenue du Bassin le Moulleau(9 461€)

Prix du 2 Allée Risque-tout dans son marché local

Prix du 2 Allée Risque-tout par rapport à la voie

Sur Allée Risque-tout, le prix moyen des appartements s'établit à 9 186 €/m². Avec un prix moyen de 9 433 €/m², le 2 Allée Risque-tout se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Risque-tout par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Risque-tout se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 142.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bassin le Moulleau, 33120 Arcachon(9,433 €)

Avenue Saint François-xavier, 33120 Arcachon(8,606 €)

Boulevard Cote d’Argent, 33120 Arcachon(7,746 €)

Rue du Débarcadère, 33120 Arcachon(8,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Risque-tout

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Risque-tout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.