3 Allée Risque-tout, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

16 476 €

de 12 422 € à 20 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée Risque-tout, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 16 476 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 3 Allée Risque-tout, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0468 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Téthys à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capeyron à 123 mètres
- Arcachon à 3749 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 3527 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 3464 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 3298 mètres
- Ecole primaire Le Moulleau à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Risque-tout

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Risque-tout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée Risque-tout(18 506€)

5 Allée Risque-tout(16 415€)

4 Allée Risque-tout(14 707€)

7 Allée Risque-tout(14 709€)

6 Allée Risque-tout(14 737€)

11 Allée Risque-tout(14 759€)

10 Avenue du Bassin le Moulleau(16 423€)

1 bis Avenue Saint François-xavier(14 741€)

Prix du 3 Allée Risque-tout dans son marché local

Prix du 3 Allée Risque-tout par rapport à la voie

Sur Allée Risque-tout, le prix moyen des maisons s'établit à 16 134 €/m². Avec un prix moyen de 16 476 €/m², le 3 Allée Risque-tout se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Risque-tout par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Risque-tout se situe 86.11 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 384.73 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bassin le Moulleau, 33120 Arcachon(16,474 €)

Avenue Saint François-xavier, 33120 Arcachon(14,677 €)

Boulevard Cote d’Argent, 33120 Arcachon(10,352 €)

Rue du Débarcadère, 33120 Arcachon(14,444 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée Risque-tout

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Risque-tout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.