5 Allée Risque-tout, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

16 415 €

de 12 376 € à 20 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Allée Risque-tout, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 16 415 €/m², supérieur de 11.61 % à celui du n°4 et de 11.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 5 Allée Risque-tout, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Téthys à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capeyron à 85 mètres
- Arcachon à 3720 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 3493 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 3431 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 3273 mètres
- Ecole primaire Le Moulleau à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée Risque-tout

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Risque-tout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée Risque-tout(14 707€)

7 Allée Risque-tout(14 709€)

3 Allée Risque-tout(16 476€)

6 Allée Risque-tout(14 737€)

1 Allée Risque-tout(18 506€)

11 Allée Risque-tout(14 759€)

10 Avenue du Bassin le Moulleau(16 423€)

9 Avenue Saint François-xavier(14 710€)

Prix du 5 Allée Risque-tout dans son marché local

Prix du 5 Allée Risque-tout par rapport à la voie

Sur Allée Risque-tout, le prix moyen des maisons s'établit à 16 134 €/m². Avec un prix moyen de 16 415 €/m², le 5 Allée Risque-tout se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée Risque-tout par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Risque-tout se situe 85.42 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 382.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bassin le Moulleau, 33120 Arcachon(16,474 €)

Avenue Saint François-xavier, 33120 Arcachon(14,677 €)

Boulevard Cote d’Argent, 33120 Arcachon(10,352 €)

Rue du Débarcadère, 33120 Arcachon(14,444 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Allée Risque-tout

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée Risque-tout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.