2 Allée Sirius, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Sirius, affiche un prix moyen de 8 362 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Allée Sirius, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping D'arcachon à 212 mètres
- - Arcachon à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1165 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 923 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Sirius
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Sirius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Sirius
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée Sirius. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Sirius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Sirius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Sirius dans son marché local
Prix du 2 Allée Sirius par rapport à la voie
Sur Allée Sirius, le prix moyen des maisons s'établit à 8 395 €/m². Avec un prix moyen de 8 362 €/m², le 2 Allée Sirius se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Sirius par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Sirius se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 270.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
