13 Allée Stella, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 624 €

de 7 548 € à 13 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Allée Stella, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 11 624 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°11 et de 8.97 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 13 Allée Stella, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Thérésa à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Stora à 54 mètres
- Arcachon à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 675 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 490 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 551 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 699 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée Stella

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Stella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Allée Stella(11 023€)

9 Allée Stella(10 667€)

15 Allée Stella(11 609€)

7 Allée Stella(10 651€)

5 Allée Stella(9 004€)

3 Allée Stella(9 526€)

21 bis Avenue Victor Hugo(11 941€)

4 bis Allée André Rebsomen(9 750€)

Prix du 13 Allée Stella dans son marché local

Prix du 13 Allée Stella par rapport à la voie

Sur Allée Stella, le prix moyen des maisons s'établit à 10 552 €/m². Avec un prix moyen de 11 624 €/m², le 13 Allée Stella se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée Stella par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Stella se situe 31.3 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 241.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Rebsomen, 33120 Arcachon(10,076 €)

Allée José-maria de Heredia, 33120 Arcachon(10,923 €)

Allée Sarraméa, 33120 Arcachon(11,498 €)

Allée Stora, 33120 Arcachon(10,888 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Allée Stella

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée Stella apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.