4 Allée Vénus, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 990 €

de 6 459 € à 12 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée Vénus, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 990 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°1 et de 2.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 4 Allée Vénus, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camping D'arcachon à 189 mètres
- Arcachon à 1262 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1161 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1043 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 960 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée Vénus

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Vénus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée Vénus(9 230€)

3 Allée Vénus(9 263€)

1 Allée Sirius(8 982€)

6 Avenue de la Galaxie(8 984€)

6 Allee de la Galaxie(8 962€)

8 Allee de la Galaxie(8 981€)

8 Avenue de la Galaxie(8 994€)

4 Avenue de la Galaxie(8 981€)

Prix du 4 Allée Vénus dans son marché local

Prix du 4 Allée Vénus par rapport à la voie

Sur Allée Vénus, le prix moyen des maisons s'établit à 8 597 €/m². Avec un prix moyen de 8 990 €/m², le 4 Allée Vénus se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Vénus par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Vénus se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 164.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Achille Gouilly, 33120 Arcachon(9,396 €)

Allee de la Galaxie, 33120 Arcachon(8,755 €)

Allée Jupiter, 33120 Arcachon(8,624 €)

Allée Neptune, 33120 Arcachon(8,454 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée Vénus

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Vénus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.