38 Avenue de la République, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la République, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 574 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°41 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue de la République, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
2 niveaux - 3 logements - 252 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 457 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La République à 63 mètres
- - Arcachon à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 385 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 378 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1543 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 7 283 €/m². Avec un prix moyen de 7 574 €/m², le 38 Avenue de la République se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la République par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de la République se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 122.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Citylife Arcachon
Arcachon 33120
Van Poulle Immobilier
arcachon 33120
23 annonces en vente chez Flatway
BH Consulting&Immo
Arcachon 33120
4 annonces en vente chez Flatway
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