Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 047 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 182 adresses d'habitat collectif et 183 à usage d'habitat individuel et 71 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Plage dans son marché local
Prix Boulevard de la Plage par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 290 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Plage se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 169.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Plage à Arcachon
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Plage est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 8.89 % sur 1 an et baissé de 14.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Plage
Les ventes enregistrées Boulevard de la Plage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 485 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Plage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguillon à 86 mètres
- - Arcachon à 1438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 421 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 426 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 2206 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Plage
Adresses Boulevard de la Plage
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Plage, classées par tranches de numéros.
