71 Avenue de la République, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 104 €

de 5 619 € à 8 626 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 71 Avenue de la République, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 104 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 71 Avenue de la République, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Ferdinand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Dominique à 101 mètres
- Arcachon à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 589 mètres
- Lycée général privé Saint Elme à 582 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1297 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 620 mètres

Ventes au 71 Avenue de la République

Une vente a été recensée au 71 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juin 2022

1 000 000 €(5 882 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•170 m²

71 Avenue de la République, 33120 Arcachon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

66 Avenue de la République(6 181€)

1 Avenue Victoria(6 564€)

Prix du 71 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 71 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 6 886 €/m². Avec un prix moyen de 6 104 €/m², le 71 Avenue de la République se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Avenue de la République par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue de la République se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 56.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bécasses, 33120 Arcachon(7,613 €)

Allée Henri Viallanes, 33120 Arcachon(6,416 €)

Avenue Mendivil, 33120 Arcachon(7,273 €)

Avenue Victoria, 33120 Arcachon(6,567 €)

Quelques biens en vente à proximité du 71 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.