76 Avenue de la République, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 6 193 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°80 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 76 Avenue de la République, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Ferdinand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 100 mètres
- - Arcachon à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 669 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 642 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1205 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 700 mètres
Ventes au 76 Avenue de la République
Les 2 ventes au 76 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 76 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 6 702 €/m². Avec un prix moyen de 6 193 €/m², le 76 Avenue de la République se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue de la République par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue de la République se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 107.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
