76 Avenue de la République, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue de la République, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 440 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°77 bis mais inférieur de 8.68 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 76 Avenue de la République, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Ferdinand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 115 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 100 mètres
- - Arcachon à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 669 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 642 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1205 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 700 mètres
Ventes au 76 Avenue de la République
Les 2 ventes au 76 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 76 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 6 886 €/m². Avec un prix moyen de 6 440 €/m², le 76 Avenue de la République se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue de la République par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue de la République se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 65.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 76 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 76 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 76 Avenue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
Arcachon 33120
192 annonces en vente chez Flatway
Gannat Immobilier
Arcachon 33120
Van Poulle Immobilier
arcachon 33120
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