1 Avenue de Mentque, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 877 €

de 7 008 € à 10 036 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Avenue de Mentque, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 877 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°3 et de 11.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 1 Avenue de Mentque, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 392 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Alexandre Dumas à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Baleste Guilhem à 207 mètres
- Arcachon à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1347 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1164 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 249 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 151 mètres

Ventes au 1 Avenue de Mentque

Une vente a été recensée au 1 Avenue de Mentque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2020

355 000 €(7 828 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•45.35 m²

1 Avenue de Mentque, 33120 Arcachon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue de Mentque(8 301€)

5 Avenue de Mentque(7 984€)

4 bis Allée Charles Rhone(8 577€)

1 bis Allée Jeanne d'Arc(8 289€)

Prix du 1 Avenue de Mentque dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Mentque par rapport à la voie

Sur Avenue de Mentque, le prix moyen des appartements s'établit à 6 990 €/m². Avec un prix moyen de 8 877 €/m², le 1 Avenue de Mentque se situe 27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Mentque par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Mentque se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 128.2 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alexandre Dumas, 33120 Arcachon(8,139 €)

Allée Charles Rhone, 33120 Arcachon(7,357 €)

Allée Hennon, 33120 Arcachon(6,784 €)

Allée Jeanne d'Arc, 33120 Arcachon(7,823 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue de Mentque

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Mentque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.