3 Avenue de Mentque, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Mentque, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 301 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue de Mentque, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Alexandre Dumas à 162 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Baleste Guilhem à 184 mètres
- - Arcachon à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1378 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Mentque
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Mentque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Mentque dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Mentque par rapport à la voie
Sur Avenue de Mentque, le prix moyen des appartements s'établit à 6 990 €/m². Avec un prix moyen de 8 301 €/m², le 3 Avenue de Mentque se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Mentque par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Mentque se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 113.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de Mentque
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Mentque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de Mentque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Citylife Arcachon
Arcachon 33120
Artemia Immobilier
arcachon 33120
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Gannat Immobilier
Arcachon 33120
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