24 Avenue de Mentque, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Mentque, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 5 101 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°26 et de 28.68 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Avenue de Mentque, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Alexandre Dumas à 289 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Av Rapp/Hennon à 151 mètres
- - Arcachon à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1533 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1350 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 222 mètres
Ventes au 24 Avenue de Mentque
Une vente a été recensée au 24 Avenue de Mentque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Mentque dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Mentque par rapport à la voie
Sur Avenue de Mentque, le prix moyen des appartements s'établit à 6 990 €/m². Avec un prix moyen de 5 101 €/m², le 24 Avenue de Mentque se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Mentque par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de Mentque se situe 36.02 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 31.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Avenue de Mentque
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue de Mentque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Avenue de Mentque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deganne Investissements
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BH Consulting&Immo
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Citylife Arcachon
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