3 bis Avenue de Mentque, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue de Mentque, affiche un prix moyen de 8 318 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 bis Avenue de Mentque, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Baleste Guilhem à 171 mètres
- - Arcachon à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1390 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue de Mentque
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue de Mentque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue de Mentque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue de Mentque, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de Mentque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de Mentque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de Mentque dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de Mentque par rapport à la voie
Sur Avenue de Mentque, le prix moyen des maisons s'établit à 7 752 €/m². Avec un prix moyen de 8 318 €/m², le 3 bis Avenue de Mentque se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de Mentque par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue de Mentque se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 269.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
