17 avenue de montault, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 782 €

de 9 321 € à 14 022 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 avenue de montault, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 11 782 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 3.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 17 avenue de montault, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plage Des Arbousiers à 249 mètres
- Arcachon à 3160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 2936 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 2871 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 2732 mètres
- Ecole primaire Le Moulleau à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 17 avenue de montault

Aucune vente n'a été recensée au 17 avenue de montault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 bis avenue de montault(11 758€)

15 avenue de montault(12 156€)

19 avenue de montault(12 051€)

13 bis avenue de montault(12 415€)

24 avenue de montault(12 138€)

32 avenue de montault(12 204€)

4 bis Avenue Saint Antoine de Padoue(12 590€)

34 Avenue Saint Antoine de Padoue(11 248€)

Prix du 17 avenue de montault dans son marché local

Prix du 17 avenue de montault par rapport à la voie

Sur avenue de montault, le prix moyen des maisons s'établit à 12 122 €/m². Avec un prix moyen de 11 782 €/m², le 17 avenue de montault se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 avenue de montault par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 avenue de montault se situe 33.08 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 246.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Emile Henriot, 33120 Arcachon(11,676 €)

Allee Gabrielle d’Annunzio, 33120 Arcachon(11,633 €)

Avenue Louis Garros, 33120 Arcachon(13,098 €)

Avenue Saint Antoine de Padoue, 33120 Arcachon(12,570 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 avenue de montault

Les biens actuellement en vente autour du 17 avenue de montault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.