22 avenue de montault, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 avenue de montault, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 12 595 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°20 et de 4.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 avenue de montault, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulleau / La Jetée à 257 mètres
- - Arcachon à 3216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 3009 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 2940 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 2768 mètres
- - Ecole primaire Le Moulleau à 339 mètres
Ventes au 22 avenue de montault
Une vente a été recensée au 22 avenue de montault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue de montault dans son marché local
Prix du 22 avenue de montault par rapport à la voie
Sur avenue de montault, le prix moyen des maisons s'établit à 12 122 €/m². Avec un prix moyen de 12 595 €/m², le 22 avenue de montault se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue de montault par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 avenue de montault se situe 42.27 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 270.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 avenue de montault
Les biens actuellement en vente autour du 22 avenue de montault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 avenue de montault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Citylife Arcachon
Arcachon 33120
Gannat Immobilier
Arcachon 33120
BH Consulting&Immo
Arcachon 33120
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