3 avenue de montault, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 avenue de montault, affiche un prix moyen de 12 084 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 et du 0.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 avenue de montault, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulleau / La Jetée à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Moulleau à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 3 avenue de montault
Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue de montault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 avenue de montault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 avenue de montault, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 avenue de montault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 avenue de montault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue de montault dans son marché local
Prix du 3 avenue de montault par rapport à la voie
Sur avenue de montault, le prix moyen des maisons s'établit à 12 120 €/m². Avec un prix moyen de 12 084 €/m², le 3 avenue de montault se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue de montault par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 avenue de montault se situe 35.09 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 435.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
