34 avenue de montault, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 840 €

de 8 403 € à 10 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

11 967 €

de 9 303 € à 16 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 avenue de montault, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 840 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.

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À propos du 34 avenue de montault, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 161 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plage Des Arbousiers à 247 mètres
- Arcachon à 3108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 2872 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 2810 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 2695 mètres
- Ecole primaire Le Moulleau à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 34 avenue de montault

Aucune vente n'a été recensée au 34 avenue de montault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 34 avenue de montault dans son marché local

Prix du 34 avenue de montault par rapport à la voie

Sur avenue de montault, le prix moyen des appartements s'établit à 8 772 €/m². Avec un prix moyen de 9 840 €/m², le 34 avenue de montault se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 avenue de montault par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 avenue de montault se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 152.96 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Emile Henriot, 33120 Arcachon(8,773 €)

Allee Gabrielle d’Annunzio, 33120 Arcachon(8,578 €)

Avenue Louis Garros, 33120 Arcachon(8,544 €)

Avenue Saint Antoine de Padoue, 33120 Arcachon(9,111 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 avenue de montault

Les biens actuellement en vente autour du 34 avenue de montault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.