12 Avenue des Goélands, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Goélands, affiche un prix moyen de 12 937 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Avenue des Goélands, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péreire Plage à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Abatilles à 867 mètres
Ventes au 12 Avenue des Goélands
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Goélands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Goélands
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Goélands. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Goélands dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Goélands par rapport à la voie
Sur Avenue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 12 012 €/m². Avec un prix moyen de 12 937 €/m², le 12 Avenue des Goélands se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Goélands par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Goélands se situe 44.19 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 473.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
