20 Avenue des Goélands, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

14 596 €

de 10 680 € à 19 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Avenue des Goélands, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 14 596 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°18 et de 3.05 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 20 Avenue des Goélands, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péreire Plage à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Abatilles à 849 mètres

Ventes au 20 Avenue des Goélands

Les 0 ventes au 20 Avenue des Goélands constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue des Goélands dans son marché local

Prix du 20 Avenue des Goélands par rapport à la voie

Sur Avenue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 14 186 €/m². Avec un prix moyen de 14 596 €/m², le 20 Avenue des Goélands se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue des Goélands par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Goélands se situe 64.87 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 329.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mimosas, 33120 Arcachon(11,777 €)

Avenue des Courlis, 33120 Arcachon(15,655 €)

Allée des Loriots, 33120 Arcachon(11,740 €)

Avenue du Parc Pereire, 33120 Arcachon(10,821 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue des Goélands

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue des Goélands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.