20 Avenue des Goélands, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Goélands, affiche un prix moyen de 12 260 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°18 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 20 Avenue des Goélands, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péreire Plage à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Abatilles à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue des Goélands
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue des Goélands, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Goélands dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Goélands par rapport à la voie
Sur Avenue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 12 012 €/m². Avec un prix moyen de 12 260 €/m², le 20 Avenue des Goélands se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Goélands par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Goélands se situe 36.65 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 443.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
