22 Avenue des Goélands, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue des Goélands, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péreire Plage à 335 mètres
- - Arcachon à 2286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 2397 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 2252 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1616 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Goélands
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Goélands dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Goélands par rapport à la voie
Sur Avenue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 14 186 €/m². Avec un prix moyen de 14 178 €/m², le 22 Avenue des Goélands se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Goélands par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Goélands se situe 60.15 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 317.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue des Goélands
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Goélands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue des Goélands
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Citylife Arcachon
Arcachon 33120
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
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Gannat Immobilier
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