28 Avenue des Goélands, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

13 975 €

de 10 664 € à 19 235 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Avenue des Goélands, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 13 975 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 28 Avenue des Goélands, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thalasso à 258 mètres
- Arcachon à 2327 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 2414 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 2274 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1671 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 793 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue des Goélands

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Avenue des Goélands(13 939€)

24 Avenue des Goélands(14 202€)

22 Avenue des Goélands(14 178€)

34 Avenue des Goélands(14 523€)

36 Avenue des Goélands(14 524€)

20 bis Avenue des Goélands(14 164€)

38 Allée des Cormorans(14 526€)

2 Allée des Mouettes(14 175€)

Prix du 28 Avenue des Goélands dans son marché local

Prix du 28 Avenue des Goélands par rapport à la voie

Sur Avenue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 14 186 €/m². Avec un prix moyen de 13 975 €/m², le 28 Avenue des Goélands se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue des Goélands par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Goélands se situe 57.86 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 311.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cormorans, 33120 Arcachon(13,803 €)

Allée des Floralies, 33120 Arcachon(11,211 €)

Allée des Loriots, 33120 Arcachon(11,740 €)

Allée des Mimosas, 33120 Arcachon(11,777 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue des Goélands

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue des Goélands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.