38 Avenue des Goélands, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue des Goélands, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 1 logement - 320 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thalasso à 31 mètres
- - Arcachon à 2421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 2444 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 2316 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1809 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue des Goélands
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Goélands dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Goélands par rapport à la voie
Sur Avenue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 14 186 €/m². Avec un prix moyen de 15 657 €/m², le 38 Avenue des Goélands se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Goélands par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Goélands se situe 76.86 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 360.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue des Goélands
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue des Goélands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue des Goélands
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Citylife Arcachon
Arcachon 33120
Deganne Investissements
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