55 Avenue des Merics, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue des Merics, affiche un prix moyen de 8 583 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°53 et de n°60.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 55 Avenue des Merics, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Aiguillon.
4 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0970 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Deganne à 70 mètres
- - Arcachon à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 169 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 142 mètres
Ventes au 55 Avenue des Merics
Une vente a été recensée au 55 Avenue des Merics. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Avenue des Merics
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Avenue des Merics, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Avenue des Merics
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Avenue des Merics complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue des Merics dans son marché local
Prix du 55 Avenue des Merics par rapport à la voie
Sur Avenue des Merics, le prix moyen des maisons s'établit à 8 583 €/m². Avec un prix moyen de 8 583 €/m², le 55 Avenue des Merics se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue des Merics par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Avenue des Merics se situe 0 % en dessous de la moyenne de Arcachon et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
