Avenue des Merics, 33120 Arcachon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Merics, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 785 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Merics dans son marché local
Prix Avenue des Merics par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 275 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Merics se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 127.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Merics à Arcachon
Le loyer moyen estimé Avenue des Merics est de 18.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 21.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Merics
Les ventes enregistrées Avenue des Merics témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue des Merics
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Merics, classées par tranches de numéros.
