70 Avenue des Merics, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue des Merics, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 152 €/m².Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 70 Avenue des Merics, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier Aiguillon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Deganne à 117 mètres
- - Arcachon à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 92 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 97 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 74 mètres
Ventes au 70 Avenue des Merics
Les 0 ventes au 70 Avenue des Merics constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue des Merics dans son marché local
Prix du 70 Avenue des Merics par rapport à la voie
Sur Avenue des Merics, le prix moyen des appartements s'établit à 7 135 €/m². Avec un prix moyen de 7 152 €/m², le 70 Avenue des Merics se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue des Merics par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue des Merics se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 83.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 70 Avenue des Merics
Les biens actuellement en vente autour du 70 Avenue des Merics apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 70 Avenue des Merics
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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