5 Avenue du Général Mangin, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Général Mangin, affiche un prix moyen de 12 171 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue du Général Mangin, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Arbousiers à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Moulleau à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Général Mangin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Général Mangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Général Mangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Général Mangin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Général Mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Général Mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Général Mangin dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Général Mangin par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Mangin, le prix moyen des maisons s'établit à 12 140 €/m². Avec un prix moyen de 12 171 €/m², le 5 Avenue du Général Mangin se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Général Mangin par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Général Mangin se situe 35.75 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 231.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 608 550 € au 5 Avenue du Général Mangin à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 30 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 214 € en assurant vous-même les visites, ou 7 607 € si le professionnel les prend en charge.
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