18 Avenue du Golf, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Golf, affiche un prix moyen de 10 420 €/m², supérieur de 23.34 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue du Golf, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Teste à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Abatilles à 839 mètres
Ventes au 18 Avenue du Golf
Les 2 ventes au 18 Avenue du Golf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Golf, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Golf dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Golf par rapport à la voie
Sur Avenue du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 9 802 €/m². Avec un prix moyen de 10 420 €/m², le 18 Avenue du Golf se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Golf par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Golf se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 183.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 521 000 € au 18 Avenue du Golf à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 26 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 025 € en assurant vous-même les visites, ou 6 513 € si le professionnel les prend en charge.
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