2 Avenue du Golf, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 505 €

de 6 971 € à 9 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Golf, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 505 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°4 et de 0.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 Avenue du Golf, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De La Teste à 36 mètres
- Arcachon à 1867 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1458 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1442 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1768 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 945 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Golf

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue du Golf(8 099€)

1 Avenue du Golf(8 474€)

6 Avenue du Golf(8 700€)

8 Avenue du Golf(9 384€)

3 Avenue du Golf(9 422€)

5 Avenue du Golf(9 353€)

10 Avenue du Golf(9 374€)

2 Boulevard de la Teste(8 507€)

Prix du 2 Avenue du Golf dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Golf par rapport à la voie

Sur Avenue du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 9 861 €/m². Avec un prix moyen de 8 505 €/m², le 2 Avenue du Golf se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Golf par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Golf se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 150.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Armandy, 33120 Arcachon(8,294 €)

Allée Charlevoix de Villers, 33120 Arcachon(9,661 €)

Allée Docteur Wolf, 33120 Arcachon(9,938 €)

Allee Pere Ozil, 33120 Arcachon(10,590 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Golf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Golf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.