4 Avenue du Golf, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Golf, affiche un prix moyen de 8 028 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue du Golf, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Teste à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1474 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1457 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 941 mètres
Ventes au 4 Avenue du Golf
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Golf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Golf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Golf dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Golf par rapport à la voie
Sur Avenue du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 9 802 €/m². Avec un prix moyen de 8 028 €/m², le 4 Avenue du Golf se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Golf par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Golf se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 118.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 401 400 € au 4 Avenue du Golf à Arcachon, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 035 € en assurant vous-même les visites, ou 5 018 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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